Informationen zur Immobilie
Gewerbeeinheit ab 01.07.2024 zu vermieten - zentrale Lage von Raguhn
Beschreibung
Zentral gelegen und gut erreichbar, bietet dieses Ladengeschäft eine ideale Präsenz für Ihr Unternehmen. Mit einer Fläche von 76 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses präsentiert es sich als perfekte Geschäftsadresse. Beim Betreten der Räumlichkeiten erwartet Sie ein großzügiger Kunden- und Empfangsbereich, der Ihre Kunden herzlich willkommen heißt. Neben dem Hauptbereich verfügt das Ladengeschäft im hinteren Teil über zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Ob als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro oder Praxis – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ein Kunden-WC sowie ein Aufenthaltsbereich sind ebenfalls vorhanden. Die angebotene Fläche überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch ihre herausragende Sichtbarkeit. Eine große Fensterfront ermöglicht die optimale Platzierung Ihrer Werbung, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Zusätzlich bietet das Ladengeschäft eine gepflasterte Innenhoffläche sowie einen Keller, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten runden das attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Nutzen für Ihr Unternehmen. Für Ihre Kunden stehen verschiedene öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, was die Erreichbarkeit des Ladengeschäfts weiter verbessert und den Besuch für Ihre Kunden komfortabler gestaltet. Dieses Ladengeschäft bietet nicht nur eine erstklassige Lage und großzügige Flächen, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer attraktiven Geschäftsadresse machen. Die Ladeneinrichtung könnte ggf. nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Raguhn hat ca. 3.600 Einwohner, die Stadt Raguhn-Jeßnitz mit allen Ortsteilen ca. 10.300 Einwohner. Verkehrsmäßig ist Raguhn durch die Eisenbahnstrecke Dessau-Roßlau-Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße B184 sowie durch Landes-Kreis- und Kommunalanbindungen erschlossen. Die Anschlussstelle Thurland der Autobahn A9 ermöglich eine schnelle überregionale Anbindung. Das Ladegeschäft liegt im Ortskern von Raguhn.
Ausstattung
- 76 m² Ladengeschäft im EG - großer Kunden- und Empfangsbereich - Kunden-WC - Aufenthaltsbereich - 2 weitere Räume im hinteren Teil des Ladengeschäfts - ideal auch als Büro oder Praxis nutzbar - Fußbodenheizung - verschiedene öffentliche Kundenparkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden - große Fensterfront, um Ihre Werbung werbewirksam anzubringen - gepflasterte Innenhoffläche - Keller, der als Abstellfläche genutzt werden kann
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.