Informationen zur Immobilie
Zukunft gestalten – Ihr neues Zuhause in Plauen!
Beschreibung
Mehr als nur ein Dach über dem Kopf – erleben Sie den Charme eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1902 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Preißelpöhl, Plauen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf ca. 66,74 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl mit einer gelungenen Mischung aus zeitloser Baukunst und modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ein helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Mit einem moderaten Hausgeld bzw. Nebenkostenbeitrag eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung in einem historischen Gebäude zu mieten, die dennoch alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Preißelpöhl und genießen Sie die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Lage
Preißelpöhl – Charmanter Stadtteil in Plauen Preißelpöhl besticht durch seine harmonische Mischung aus historischer Tradition und modernem urbanem Flair. Als ein etablierter Stadtteil von Plauen bietet Preißelpöhl seinen Bewohnern eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, in der das authentische Stadtbild mit zeitgemäßer Infrastruktur verschmilzt. Die Gegend zeichnet sich durch gut erhaltene Altbauten, gepflegte Straßen und ein reges kulturelles Leben aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein vielfältiges Angebot, das den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Gleichzeitig profitiert Preißelpöhl von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Regionen – ideal für Berufspendler und Familien. Hier leben Menschen, die das Besondere schätzen: Tradition wird hier nicht als Rückschritt, sondern als wertvoller Bestandteil des städtischen Lebens verstanden. Die lebendige Atmosphäre und die zahlreichen Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während gleichzeitig die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten für einen dynamischen Lebensstil sorgt. In Preißelpöhl verbinden sich Geschichte und Zukunft auf einzigartige Weise – ein idealer Ort, um sich niederzulassen oder in eine Immobilie zu investieren, die echte Lebensqualität verspricht.
Ausstattung
- 3 Zimmer - 66,74 m² - Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung - Bad mit Wanne und Fenster (inkl. Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss) - Baujahr 1902 - Altbaucharme - 2. Etage - gepflegter Zustand
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.