Informationen zur Immobilie
Besonderes Gastronomieobjekt in Top-Lage – inklusive Sky Trail Hochseilgarten und viel Potenzial
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gastronomieobjekt in attraktiver Ausflugslage. Das Hauptgebäude wurde 1965 errichtet und steht seit 2021 unter Denkmalschutz. Ergänzt wird es durch einen Anbau aus den Jahren 2001/2002 mit ca. 50 m² Nutzfläche. Seit dem Erwerb durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 2002 wurde das gesamte Ensemble umfassend saniert und modernisiert. Der lichtdurchflutete Gastraum überzeugt durch große Fensterflächen, einen einladenden Tresen mit Ausschank- und Zapfanlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 60 Sitzplätzen im Innenbereich. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzliche ca. 80 Sitzplätze im Außenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet, hinzu kommen moderne Sanitäreinrichtungen, Lagerflächen sowie Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight stellt der 2012 errichtete Sky Trail Hochseilgarten dar, der als zusätzliche Attraktion betrieben werden kann und sich hervorragend zur Kundenbindung eignet. Außerdem gehört ein Holzpavillon zum Angebot, der als Kassenhaus genutzt wird. Das ca. 2.465 m² große Grundstück liegt in direkter Nachbarschaft zu einem Tierpark, einer Sommerrodelbahn und einem Landschaftsschutzgebiet. Diese attraktive Lage sorgt besonders in der Hauptsaison für ein hohes Besucheraufkommen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung. Das Gesamtobjekt eignet sich ideal für klassischen Restaurantbetrieb, Eventgastronomie oder Freizeitgastronomie mit Erlebnischarakter. Mit Ihrem Unternehmergeist und dieser erstklassigen Immobilie schaffen wir gemeinsam den neuen Treffpunkt in Petersberg. Verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept in einer Umgebung, die sowohl lokale Traditionen ehrt als auch neuen Ideen Raum gibt.
Lage
Der Pavillon befindet sich in idyllischer Höhenlage auf dem Petersberg bei Halle (Saale) im Ortsteil 06193 Petersberg – einer der höchsten Erhebungen im Saalekreis mit weitreichendem Ausblick über das Umland. Die Gegend ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel mit hohem Freizeitwert. Unmittelbar angrenzend und fußläufig erreichbar befinden sich einige der bekanntesten Attraktionen der Region: Tierpark Petersberg: Ein familienfreundlicher Zoo mit über 250 Tieren aus 50 Arten – darunter Alpakas, Luchse und Erdmännchen. Der Tierpark ist ganzjährig geöffnet und lockt zahlreiche Besucher aus der gesamten Region an. Sommerrodelbahn Petersberg: Direkt nebenan wartet rasanter Fahrspaß auf euch – die Sommerrodelbahn ist ein echtes Highlight für Familien, Schulklassen und alle, die Lust auf Action haben. Erlebnis- und Freizeitgelände rund um den Petersberg: Neben Tierpark und Rodelbahn bietet der Berg selbst ein dichtes Wegenetz für Spaziergänger, Wanderer und Naturliebhaber. Auch Mountainbiker und Hobbyfotografen schätzen die Kulisse. Gute Erreichbarkeit: Die Lage profitiert von der Nähe zur Stadt Halle (ca. 15 Autominuten), zur A14 (Anschlussstelle Halle-Tornau) sowie zur B6. Besucher aus dem Saalekreis, dem Raum Leipzig und darüber hinaus erreichen den Petersberg schnell und bequem. Der Standort des Pavillons liegt somit zentral im touristischen Herzen des Petersbergs, direkt in einem stark frequentierten Freizeitareal – ideal für Gastronomie, Eventbetrieb oder andere publikumsnahe Konzepte. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Architektur, einzigartiger Lage und bestehenden Attraktionen schafft eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Nutzung und Weiterentwicklung.
Ausstattung
- ursprünglicher DDR Pavillon Baujahr 1965, typisch ist der HP-Dachschalenbau - architekturgeschichtliche Besonderheit - seit Ende 2021 Denkmalschutz Baudenkmal "Pavillon" -Gasheizung (Vaillant, Bj. 2002) mit gemietetem Gastank, 80 l Warmwasserspeicher Voll ausgestattete Edelstahlküche mit Gastronomie-Technik von EKU, darunter: - Konvektomat - Doppel-Fritteuse - 6-flammiger Gasherd mit Backofen - Wärmeschrank - Bain-Marie (stationär und mobil) - Saladette, Grillgerät - diverse Kühlgeräte inkl. Eistheke für 14 Behälter & Sahneautomat - Aufdachentlüfter - 3-Phasen-Geschirrspüler - Trockenlager mit Kühlhaus (-18 °C) - Getränkekühlschränke - Zapfanlage für Bier - Leihanlage von Grapos für alkoholfreie Getränke mit Durchlaufkühler (7 Getränke + Tafelwasser) Außenbereich: - überdachte und gepflasterte Terrasse -begrünte Außenanlage mit direktem Zugang zur Freizeitattraktion - Mobiliar für Innen- und Außenbereich vorhanden Zusätzliches Highlight: - Sky Trail Hochseilgarten mit zwei Ebenen (4 m & 8 m Höhe) , insgesamt 18 verschiedene Übungen, freistehende, spektakuläre Anlage für Freizeitangebote oder Events - Keller (Bierkeller), ca. 10 m² - Überdachte, gepflasterte Terrasse
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.