Informationen zur Immobilie

attraktive Büroräume im Industriestandort "Q-Park" Thalheim

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06766
Ort
Bitterfeld-Wolfen
bundesland
Sachsen-Anhalt
ImmoNr
5802

Beschreibung

Der Q-Park Bitterfeld bietet vielseitige Mietflächen für Büro, Lager und Gewerbe. Neben dem ausgezeichnetem Standort wird eine einzigartige Arbeitsumgebung durch modernste Architektur geboten. Die Büroetagen bieten das Rundum-sorglos-Paket in der Gewerbeflächenanmietung. Konferenzräume, Sozialräume, Server- und Archivräume, tageslichtdurchflutete Einzel- oder Gemeinschaftsbüros, eigene WC-Anlagen pro Etage und eine voll ausgestattete Teeküche je Etage lassen keine Mieterwünsche offen. Hier haben wir für Sie die Objektvorteile auf einen Blick zusammen gefasst: - gute Verkehrsanbindung - viele Parkmöglichkeiten - umfangreiche Medienversorgung - abgeschlossenes Gelände mit Pförtnermöglichkeit - Grillplatz für besondere Mitarbeiter- und Firmenfeste auf dem Gelände - aufwändig gestalteter japanischer Wassergarten zur Entspannung während der Pausen - ökologische Holzfassade mit sehr nachhaltiger Dämmung - die ansässige Kantine (Betrieb durch die Diakonieverein e. V.) kann optional besucht werden - Hausmeister vor Ort - Solarstromerzeugung Gerne können Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre genauen Vorstellungen mitteilen, so dass ein individuelles Angebot für Sie erstellt werden kann. Aufgrund der Vielfalt der Büroräume (inkl. zusätzl. Ausstattung) finden wir mit Sicherheit etwas Passendes für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Industriestandort "Q-Park" befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer gesagt zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim ist ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Durch die Ansiedlung vieler Unternehmen der Solarbranche ist der Stadtteil auch als Solar Valley bekannt. Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Westlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 9 von München über Leipzig nach Berlin. Thalheim ist an diese über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße 183 (Direktanschluss) angebunden, die unmittelbar südlich an Thalheim vorbeiführt. Der nächste größere Verkehrsflughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher über die A9 und A14 in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.

Ausstattung

- Teeküche - WC - Archiv - Meetingraum - Stellplätze - ggf. bei Interesse Lagerhalle mit zu vermieten

Weitere Informationen

verfügbare Räumlichkeiten Zum 01.06.2021 wird eine Produktions- und Lagerhalle im Haus 2 frei mit folgenden Parametern: 2800m² Höhe max. 7m Klimatisiert Sanitär-/Sozialräume Serverraum zusätzliche Büros möglich Parkplätze schön gestalteter Innenhof als Pausen- und Erholungsstätte gesichertes Objekt Grundriss im Anhang: (Halle 2 – Gesamt) Kaltmiete je nach Laufzeit und Baukosten: 3,50€/m² VHB Büroeinheiten im Haus 1 und Haus 2 Büroeinheiten im Lageplan - Anhang: (Büroeinheiten-Haus 1 + Haus 2) Büroeinheiten im Haus 1 in 3 Bereiche teilbar! Anhang: (Büroeinheit Haus 1 (Fläche)) gesichertes Objekt Parkplätze Kaltmiete je nach Laufzeit und evtl. Baukosten: ab 4,70€/m² VHB Neubau einer Produktions- Lagerhalle bei einem Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit 2000m² beheizt Höhe: ca. 10m Sanitär-/Sozialräume/Büro bzw. zusätzlich Büroeinheiten im Haus 1 möglich Lage im Anhang: (Hallen-Neubau auf Parkplatz) Kaltmiete: ab 3,50€/m²

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