Informationen zur Immobilie

RESERVIERT - Familienidylle mit Garten und Ausbaupotenzial in Dessau / Mosigkau

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06847
Ort
Dessau-Roßlau/ OT Mosigkau
ImmoNr
7209
Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstücksgröße
ca. 859 m²
Nutzfläche
ca. 225 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
125.000,00 €

Beschreibung

Denken Sie schon jetzt an die entspannten Grillabende mit Freunden oder der Familie im eigenen Garten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Im Ortsteil Mosigkau der Stadt Dessau-Roßlau befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Wohngebäude ist um 1959 errichtet worden und verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Flur, welchen man über den im Anbau vorhandenen Windfang erreicht. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume bieten Wohlfühlfaktor und laden zu vielen gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Das Dachgeschoss des Hauses ist über den vorhanden Treppenaufgang schnell erreicht und verfügt mit seinen ca. 114 m² Grundfläche über zusätzlich Ausbaupotential um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück bietet mit den zahlreichen Schuppen im Nebengelass ausreichend Nutz- und Stellfläche, aber auch im vorhandenen Keller kann man gern die Chance nutzen. An Ihre vorhandenen Autos wird auch gedacht - diese finden sichere Unterstellmöglichkeiten in den zwei Garagen sowie unter einem Carport. Mosigkau ist ein familienfreundliches und gleichzeitig historisches Dorf mit eigenem Kindergarten, einem modernen Spielplatz für kleine Abenteurer, einem beeindruckenden Schloss und einem schönen Naturbad. Trotz der dörflichen Lage erreichen Sie aufgrund der Nähe zu Dessau in wenigen Minuten genügend Einkaufmöglichkeiten, größere Schulen sowie Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel den Indoorspielplatz oder das Kino in Dessau. Für das gewisse dörfliche Flair sorgt außerdem ein Bauernladen direkt im Ort, in dem Sie zukünftig frische und regionale Eier oder vieles mehr für das typische Sonntagsfrühstück im eigenen Zuhause einkaufen können. Lassen Sie sich von diesem schönen und zentral gelegenem Dorf überzeugen. Für Rückfragen Ihrerseits sind wir ganz Ohr und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Mosigkau, der Stadt Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Das ruhig gelegene Dorf punktet in Sachen Familienfreundlichkeit vor allem mit einem Naturbad, einer freien Waldorfschule, einem Kindergarten sowie einem Spielplatz direkt vor Ort. Mosigkau bietet aber auch für Heranwachsende mit einem eigenen Fußballverein für ausreichend Abwechslung. Historisch überzeugt das im Herzen gelegene Rokoko-Schloss Mosigkau und gehört damit zum Gartenreich Dessau-Wörlitz. Im Sommer zieht die Blütenpracht und das Anwesen jeden in seinem Bann. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 3 km entfernten Junkers-Park in Dessau. Großstädte wie Leipzig, Halle oder Magdeburg sind aufgrund der guten Anbindung von Autobahnen, Bundesstraßen und dem ca. 1,6 km entfernten, im Ort gelegenen, Bahnhof schnell erreicht. Überzeugen Sie sich selbst und nennen Sie Mosigkau von nun an Ihr Zuhause.

Ausstattung

- Einfamilienhaus - Massivbauweise - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstücksfläche: 859 m² - Pool - voll unterkellert - betonierter Hof und Wege - Gas-Zentralheizung (1993) - Rollläden manuell - 1 Carport, 2 Garagen - 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 - Nebengelass - Brunnen

Weitere Informationen

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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