Informationen zur Immobilie

ebenerdiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Köthen sucht neuen Eigentümer

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06388
Ort
Gröbzig / Wörbzig
ImmoNr
7144
Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstücksgröße
ca. 284 m²
Nutzfläche
ca. 131 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
49.000,00 €

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in dem schönen Ortsteil Wörbzig der Stadt Südliches Anhalt. Durch eine kleine Holztür gelangen Sie in den befestigten Innenhof des 284 m² großen Grundstücks. Dort befindet sich das ebenerdige Wohngebäude und ein Nebengebäude. Dieses besteht aus einem Waschhaus und dem Heizungsraum inkl. Öltank, welcher ein Fassungsvermögen von 2.000 Litern hat. Außerdem finden sich auf dem Grundstück ein kleiner Schuppen und eine gemütliche überdachte Terrasse. Beim Betreten des Wohnhauses erwartet Sie als Erstes der Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer sowie einen weiteren Flur, welcher Sie in die Küche führt. Diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Angrenzend daran befindet sich das Kinderzimmer. Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Fenster. Rechterhand befindet sich dann das geräumige Wohnzimmer. Das Haus besteht zum Teil aus einer Lehmbauweise, diese hält das Gebäude von innen im Sommer angenehm kühl und speichert die Wärme im Winter. Den Dachboden erreicht man über eine Leiter von außen. Hier besteht die Möglichkeit diesen umzubauen und als weiteren Wohnraum zu nutzen. Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren und sich ein eigenes Bild machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Wörbzig ist ein Dorf in Sachsen-Anhalt. Die ehemals selbständige Gemeinde wurde zum 1. Januar 2004 nach Gröbzig eingemeindet. Mit Gröbzig kam Wörbzig am 1. September 2010 zur Stadt Südliches Anhalt. Wörbzig liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt rund 6 km südwestlich der Kreisstadt Köthen (Anhalt) und 35 km nordöstlich von Halle (Saale).

Ausstattung

- Einfamilienhaus /teilweise Lehmbauweise - Grundstücksfläche: 284 m² - Wohnfläche: ca. 86 m² - ebenerdig - straßenseitig Rollläden an den Fenstern, hofseitig Fensterläden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dachboden ausgebaut - Ölheizung - Waschhaus, Schuppen - überdachte Terrasse

Weitere Informationen

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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