Informationen zur Immobilie
Baugrundstück mit 976 m² für Ihr Traumhaus - neues Baugebiet in Bitterfeld (bauträgerfrei)!
Beschreibung
Hier wird Ihnen ein echter Mehrwert geboten. Es handelt sich hierbei um ein B-Plan Baugebiet, durch welches Sie sich das lästige und langwierige Baugenehmigungsverfahren ersparen. Die Lage der Baugrundstücke ist ideal für alle Altersklassen. Kindergarten und Gymnasium befinden sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte und eine Apotheke. Die gastronomische Versorgung ist selbstverständlich auch gewährleistet. Vom Baugebiet aus ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundstücke sind komplett erschlossen (außer mit einem Gasanschluss), das heißt es kommen keine versteckten Kosten auf Sie zu. Gerne können sie auch telefonisch einen Termin vor Ort mit uns vereinbaren um sich ein Bild von der gesamten Anlage und ihren vielen Vorteilen zu machen... Bei der Finanzierung und Umsetzung Ihrer Wohnideen finden sie Unterstützung bei unseren zahlreichen Partnern wie z.B. ISM Bau GmbH Liersch Bauunternehmung Wolfen Grünewald Architekten Hypo Vereinsbank Rothkegel Baustoffe Deutsche Vermögensberatung
Lage
Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Durch Bitterfeld- Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) – Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) – Torgau – Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig – Dessau-Roßlau – Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin – Leipzig – Nürnberg – München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.
Ausstattung
Hierbei handelt es sich um Grundstück Nummer 4. Grundstück 1 und 2 wurden bereits verkauft. Die Erschließung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch in Planung: -Strom/Telefon/Datenkabel -Trinkwasser - Abwasser 120 € / m² 60 € / m² Grün/- bzw. Teilfläche In diesem kleinen neuen Baugebiet im Ortsteil Bitterfeld entstehen 5 neue Baugrundstücke. - die Grundflächenzahl ist auf 0,6 festgesetzt - die Geschossflächenanzahl ist auf ein Hochstmaß von 1,2 beschränkt - die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1-3 Es handelt sich bei diesem Gebiet um ein Mischgebiet, somit ist eine Mischung aus (Klein)-Gewerbe und Wohnen möglich.
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.