Informationen zur Immobilie
616 m² große Rundbogenhalle mit extra Büroanbau im Gewerbepark IKR in Bitterfeld direkt an der B100
Beschreibung
Die hier angebotene Halle befindet sich im IKR-Gewerbepark, direkt an der B100 in Richtung Halle. Die 616,1 m² große Halle ist von der vorderen als auch von der hinteren Seite durch ein Tor begehbar. Zu der Halle gehört ein 206,7 m² großer Büroanbau, welcher über 3 Büros, Sanitäreinrichtungen mit WC und Duschen, eine Umkleide sowie ein Lager verfügt. Die Halle ist jeweils über den Toren mit je 2 Warmlüfter ausgestattet. Zudem finden Sie 7 separate Stromanschlusskästen inkl. Starkstrom in der Halle. Auch außerhalb der Halle am Eingang befinden sich Anschlüsse dafür. Stellplätze sind neben der Halle auf der 1300 m² großen Freifläche genügend vorhanden. Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen Eindruck von dem Objekt zu machen.
Lage
Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Durch Bitterfeld- Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) – Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) – Torgau – Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig – Dessau-Roßlau – Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin – Leipzig – Nürnberg – München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.
Ausstattung
- Größe Halle: 616,1m² - Büroanbau: 207 m² - Gesamtgrößte = 822,8 m² - Freifläche = 1300 m² - Baujahr 1975, komplett saniert 2008 - mehrere separate Stromanschlüsse inkl. Starkstrom (auch außerhalb der Halle) - Sanitäreinrichtung mit Dusche und WC - Zentralheizung über Erdgas - Warmwassaufbereitung über Strom - Warmlüfter Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: - 421,50€ Betriebskosten - 140,01€ Heizkosten - 60,00€ Stromkosten - wird separat vom Mietvertrag abgerechnet. Auf die Warmmiete kommen noch die gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.