Informationen zur Immobilie
passendes B-Plan - Grundstück für Ihr Gewerbe in Dessau-Roßlau !
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf welchem Sie sich mit Ihrem eigenen Gewerbe verwirklichen wollen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Ein Bebauungplan dazu liegt vor. Überwiegend finden Sie auf den Nachbargrundstücken Gewerbeimmobilien. Vielleicht sagt Ihnen genau dieses Grundstück mit einer Fläche von 1.499 m² für Ihr Vorhaben zu und die Baulücke ist genau das, was Sie suchen. Um sicher zu gehen, dass Ihr Bauvorhaben auf diesem Grundstück auch realisierbar ist, empfehlen wir vorab eine Bauvoranfrage an das jeweilige Bauamt zu stellen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbezentrum befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mitte im südwestlichen Teil von Dessau-Roßlau. Durch die südliche Lage sind Autobahn und Bundesstraße sehr gut zu erreichen. In direkter Nähe im Gewerbegebiet befinden sich verschiedener Fachhändler, Bürogebäude sowie Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Die zentrale Lage von Dessau-Roßlau in Mitteldeutschland sowie eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur gewährleisten ansässigen Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindungen zur A9 (Berlin-München), A38 (Leipzig-Göttingen) und A14 (Dresden-Magdeburg) bieten eine perfekte Straßenverkehrsanbindung. Dessau-Roßlau ist außerdem umfassend in das Streckennetz der Deutschen Bahn integriert. Auf kurzem Weg (30 Minuten) zu erreichen ist auch der Interkontinentalflughafen Leipzig/Halle. Somit ist der weltweite Personen- und Warenverkehr unproblematisch. Eine Verkehrslandeplatz für Geschäfts- und Privatflieger ist ebenfalls in Dessau ansässig. Über den eigenen Hafen ist Dessau-Roßlau per Wasserstraßennetz mit den Überseehäfen Hamburg und Rotterdam verbunden.
Ausstattung
Mischgebiet - überwiegend Gewerbegebiet Grundflächenzahl als Höchstmaß: 0,6 Geschossflächenzahl als Höchstmaß: 1,2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: 3 geschlossene Bauweise vorgeschrieben Alle benötigten Medien liegen straßenseitig an.
Weitere Informationen
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.