Informationen zur Immobilie

Dörflich gelegene Doppelhaushälfte in Zschepkau - überwiegend modernisiert!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06766
Ort
Bitterfeld-Wolfen / Zschepkau
ImmoNr
6164
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksgröße
ca. 790 m²
Nutzfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
210.000,00 €

Beschreibung

Etwas außerhalb vom Zentrum gelegen befindet sich diese tolle Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und verfügt neben dem Wohngebäude über eine ca. 50m² große Garage, einer Terrasse sowie einem einladenden Garten. Das Grundstück als auch das Wohnhaus selbst sind durch das Tor mit anschließender Überdachung zu erreichen. Von hier aus haben Sie bereits einen Blick über den gepflegten Garten. Zur Immobilie gibt es 2 Außentüren. Die eine führt direkt ins Haupthaus und die andere in den Anbau. Der Anbau verfügt über ein großes Zimmer sowie Duschbad und einem kleinen Waschraum, in welchem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren das einladende Wohnzimmer, die Küche, ein Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum als auch den Zugang zur Terrasse (von der Küche aus) und zum Keller. Den Anbau erreichen Sie ebenfalls durch die Tür im Wohnzimmer. Über die im Wohnzimmer befindliche Holztreppe gelangen Sie in das große und freundliche Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein Bad mit Dusche. Geplant war hier ursprünglich einmal eine angrenzende Dachterrasse. Die entsprechende Zugangstür ist sogar bereits vorhanden. Der Keller besteht aus einer Räumlichkeit, da nur das Haupthaus unterkellert ist. Dieser große Raum bietet sich jedoch super als Abstellmöglichkeit an. Die Zufahrt zur Garage befindet sich links neben dem Eingangstor. Hier befindet sich im hinteren Bereich auch eine Tür, welche ins Grundstück führt. Vor dem Wohnhaus befindet sich direkt eine Bushaltestelle. Seien Sie schnell und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Zschepkau ist ein Dorf im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und Ortsteil von Bitterfeld-Wolfen und liegt zwischen Rödgen und Thalheim im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, im Südosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt direkt an der Bundesautobahn 9. Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Durch Bitterfeld- Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) – Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) – Torgau – Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig – Dessau-Roßlau – Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin – Leipzig – Nürnberg – München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.

Ausstattung

- Garage - Terrasse - gepflegter Garten - separater Zugang in Anbau - gepflasterte Zuwegung - vollständig eingezäunt - Mobiliär kann gern übernommen werden - teilweise unterkellert - 100.000´er Internetleitung - Fenster zur Straße mit Rollläden versehen

Weitere Informationen

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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